设计部落

关于家装的合同签订
时间:2015-12-18

对于业主来讲,不知道应该什么时候签订家装合同是一个普遍现象。有的业主也许由于受入住时间的限制,签合同匆匆忙忙;有的业主由于自己的亲属朋友装修受到一些不合理的待遇,签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔。因此,在签订家装合同时要把握这样一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。业主在装修之前来到家装公司的时候,要了解的东西很多:有关于设计的、有关于装饰材料的、有关于工程质量方面的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时,还有一些强弱项的问题。对于这些问题,装一网建议您,在没有做到心中有数之前,尽量不要急于签合同。

    除了上面提到的问题,装一网还提醒您,如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员,就应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同就应该更加谨慎。

案例:丢项漏项 设计师有意的
    陈先生反映:我家的住宅是一套100平方米的两居室,和装修公司合同约定的装修价格是6万元。但装饰公司工艺水平也极一般,而且并没有统一配送环保材料,到了中期验收交款时,却比合同多出了近4万元。但是合同写好后,并没有增加项目,工长却说设计师把尺寸算错了,合同上有按实际发生计算的条款。只要我不给钱,工程就停工了,遇到这种情况真让人头痛。这不是威胁我嘛,晕死。对此,业内人士解释说:这类纠纷属于合同约定不清或者说是设计师有意丢项漏项,设计定价的目的不是给业主装修,而是按照业主的消费水平定价,并且在计算具体尺寸时做了手脚,造成合同报价和实际结算价格的明显差别。

专家:合同中的漏洞 得注意了
    装一网提醒消费者:装饰到中期,业主如果认为装饰公司有欺诈现象和装饰费用、计算工程量有误差的,可直接找有关方面申请公正的计算、测量。业主最好在与装饰公司签订合同之前进行咨询,请有关方面审核各项手续是否合法有效,并在专业监理工程师的指导下签订装饰装修合同,以免上当受骗。

 
第一,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 
第二,在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 
第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的工程洽商单,并作为合同的附件汇入装修合同书中。 
第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 
装饰公司一般对工程的保修期,从三个月到一年不等,这种情况下,就要尽可能选择保修期长一点的公司。


    另外,一些未在图纸上出现的工程,如灯具,线路改造、洁具的拆安也会在预算书上体现。 
    同时,还要注意,在签订合同时要验明合同当事人身份,要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊。
    不经认证的合同视为无效 
    部分地区规定,凡与消费者签订的家装合同,必须要有第三方认证,无第三方认证的合同视为无效合同,一经查出要给予高额经济处罚。 
    但由于单独开业的装饰公司一直没有做到合同认证,而且装修公司的地点分散,由于消费者缺乏家庭装修的知识,又对合同认识不深,少数装饰公司就利用合同来欺骗消费者。例如有些合同中对于装饰材料的具体型号、数量和价格等内容不做详细约定,或者对具体工艺工序不做说明,给装饰公司偷工减料、粗制滥造开了方便之门



 

1、业主在恩施装修第一网“装修招标”提交信息后24小时内,网站客服人员会与业主联系确认信息;与业主沟通,根据业主的要求,约定好量房时间,及会面地点;沟通,根据业主的要求,约定好量房时间,及会面地点;

2、设计师与业主在业主新房内进行沟通、量房,为给业主出平面布局图及预算方案做准备;
3、量房后二至三个工作日出好设计方案和报价后设计师会通知业主看方案;
4、业主分别去三家公司比较方案并选择有意向的公司进行重点洽谈,满意交定金签合同、不满意没有任何费用。
5、如果业主对三家公司都不满意,可以和装一网再联系,装一网可以再帮业主推荐三家,直到业主满意为止。


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