设计部落

装修“潜规则”,莫被忽悠
时间:2015-12-21

不少买了新房的业主们开始了下一个进程——对自己的房屋进行装修。然而,巨大市场利益的诱惑,导致当前装修行业潜规则繁多。面对新房的装修,不少业主感觉忐忑不安,怎条才能不掉入装修陷阱呢?成了他们最为关注的话题。对于这些存在于装修行业内部的“潜规则”,消费者一点要擦亮双眼,谨防掉入陷阱。
为“请君入瓮”报价低廉


     一对年轻夫妇正准备退掉装修新房剩余的几桶墙漆,谁料,购买时价值2000多元的墙漆,此时店方只给退款1200多元。双方争吵中,店老板一句气话才揭出实情,原来差价都进了设计师等的腰包,小两口这才发觉,自己稀里糊涂地落入装修陷阱之中。 
回扣返点是公开秘密


     某设计师透露,装修行业吃回扣、拿返点的现象早就是公开的秘密,几乎购买所有的装修建材,都有回扣可吃,如地板、地砖、涂料等等,其中油漆是重灾区。一般来说,装饰公司的人工和设计等都收得很便宜,没有多少利润,只能以代购建材吃回扣来赚取利润。由装饰公司代购全部主材,价格比自己购买,普遍要高10%-30%,这是行业规矩。” 
正规军实为游击队


     眼下,许多装修公司都看似拥有雄厚的施工力量,实则不然,很多装修公司都是找到工程后,才四处召集施工队伍,租赁机械设备,然后略加包装,看似雄厚的施工力量就有了。一般情况下,类似这样的家庭装修工程拉到生意后,就会直接转包给合作的施工队,然后从客户付款中直接扣除管理费,基本占工程总造价的15%,剩余费用才能用于客户的装修项目。因此,转包施工队为了有利可图,就得拉拢设计师诱导客户加大投入,继续对客户层层盘剥。

 

行业“潜规则”需多方治理

 

花钱装修不是笔小开支,可谁能想到业主除了工钱,还得为诸多建材的回扣埋单。当前装修行业普遍存在大量违规行为,诸多从业者通过不正当手段,大肆坑骗消费者利益等现象,在行内却被视为正常行为,早已形成维护群体利益的行业“潜规则”。对此,受访的一位装饰公司负责人表示,目前,家装行业确实存在很多问题,就拿设计师私拿回扣一项,作为企业层面也是坚决反对的,但这种行业“潜规则”十分隐秘,单凭行业自律很难有好的对策。

对于装修行业的诸多陷阱,业主们一点要擦亮双眼,进行房屋装修时,应聘请具有装修资质的公司,注意查看选用的材料和工人操作的熟练程度。装修前双方应签订合同,合同上写明装修的造价、时间和装修要达到的标准等,在装修标准里应尽量详细地列出房屋各部分装修后应达到的标准,如房屋墙体光滑无裂缝等。



1、业主在恩施装修第一网“装修招标”提交信息后24小时内,网站客服人员会与业主联系确认信息;与业主沟通,根据业主的要求,约定好量房时间,及会面地点;沟通,根据业主的要求,约定好量房时间,及会面地点;

2、设计师与业主在业主新房内进行沟通、量房,为给业主出平面布局图及预算方案做准备;
3、量房后二至三个工作日出好设计方案和报价后设计师会通知业主看方案;
4、业主分别去三家公司比较方案并选择有意向的公司进行重点洽谈,满意交定金签合同、不满意没有任何费用。
5、如果业主对三家公司都不满意,可以和装一网再联系,装一网可以再帮业主推荐三家,直到业主满意为止。


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