１、狭小空间最忌乱
更重要的是，空间小的住宅最忌讳“乱”，再完善的设计，若是使用者不懂得维持干净、 整齐，规划周全的雅室也会被平白地糟塌掉。空间愈小、摆设愈细，所以更要保持整齐，一 些小玩意、书本、鞋子等一定要利用柜子收藏起来，否则会影响视觉的延伸，使空间看起来 更狭小。
２、兼顾透光性及隐密性
除了以上五项原则之外，您还可利用橱柜做为隔屏，隔出个别的空间。其次，尽量使用 透光的质材做隔间，也是小面积住宅的设计要点。因为透光的隔板，如雕花玻璃、毛玻璃、 彩绘玻璃等，不但可以透光，让室内更明亮，而且可以让视觉有延展性，使室内感觉更宽敞。
至于卧室的隐密性，也是这类透明隔间设计必须兼顾的重点；如加上布幔或百叶帘等， 在墙面上多运用镜面做装饰，会让房子看起来更宽敞，此法亦可多加利用。此外，弹性隔间， 如：布幔、百叶帘、折叠门等，亦可使小空间变成多用途，可大可小，可进可退，运用自如。
３、空间利用五大诀窍
要让房子看起来大一些，其实并不难，其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。谈到空间利用，首先需掌握五大原则：向上发展；往下争取；弹性运用；重叠使用；死角活 用。
Ａ、向上发展：
如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之 用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。
Ｂ、往下争取：
利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高，床下的空间就可 设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座 底下亦是可加利用的地方。
Ｃ、弹性运用：
除了空间利用外，家具具有多功能用途，也是节省空间的一大妙方。沙发床，折叠床， 折叠桌，折叠餐桌、椅。
Ｄ、重叠使用：
使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间的净高， 增加房间的使用面积。
Ｅ、死角活用：
活用不起眼的死角，往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途，楼梯踏板可做成活动板， 利用台阶做成抽屉，做为储藏柜用，此外，楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一 侧可作为展示柜，楼梯下方则可设计成架子及抽屉，具收纳的功能。
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