现在房地产市场向世界上发达国家学习，推出了精装修房、全装修房等等各式各样的产品，业主在购房选择上也增加了参考的机会。

但是对于精装修房的购买，除了房产类合同条款外，业主还需要对房屋装修方面的质量、保修、环保等等方面进行研究。

精装修房屋一般是开发商自己建造的装修房。由于到目前为止还没有一个专门的示范合同，产生了不少问题，最主要的表现是购房者和开发商为房屋中的装修发生不少争执。对买精装修房的购房者来说，在购房合同中对屋内装修加以系统约定非常必要。

施工质量的规范与保证：

明确施工规范保证装修质量。由于很难对装修过程自始至终加以监督，因此不少购房者都对如何保证装修的质量心中没底。要解决这个问题，购房者可在购房合同中明确装修工程适用的施工规范，具体可参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》或本市的相关规范。对装修的验收标准也要加以明确，如可以约定建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》作为验收标准。另外，应注意发挥监理的作用，合同中应明确装修工程的监理单位，并要求其最后出具监理报告。

建材选用及验收：

对建材、设备的品牌、型号约定清楚。全装修房所使用装修材料和设备应在合同中准确无误地标明，不要有遗漏，包括材料的品牌、型号。如果是进口的材料、设备，则要在合同中写清产地。在此要注意的是，对开发商承诺赠送的材料和设备也要明确约定，这一点常常为购房者所忽视。

环保质量及空气检测：

室内空气质量不容忽视。全装修房交付后，室内空气质量的问题越来越为购房者关注。参照“十种装饰装修材料有害物质限量国家标”及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，购房者可在购房合同中约定如下两条：一是开发商购买的材料必须符合上述标准；二是交房时开发商应根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告，如果开发商不能提供检测报告，或者提供的室内空气质量检测报告超过国家标准，购房者有权要求赔偿甚至解除合同。

房屋保修及装修保修：

细化各装修项目的保修期。房屋质量的保修期是个很重要的问题，屋内装修的保修期也同样非常重要。由于装修项目种类较多，而且有些项目质量问题要很长时间才能看出来，因此在购房合同中对装修各项目保修期分别约定就非常必要。

综上诉述，业主在购买精装修房屋的时候，可以从以上几点着重判断房屋质量及维护责任划分，同时需要将其列入到购房合同中，避免购房后带来不必要的纠纷。

1、业主在恩施装修第一网“装修招标”提交信息后24小时内，网站客服人员会与业主联系确认信息；与业主沟通，根据业主的要求，约定好量房时间，及会面地点；沟通，根据业主的要求，约定好量房时间，及会面地点；

2、设计师与业主在业主新房内进行沟通、量房，为给业主出平面布局图及预算方案做准备；
3、量房后二至三个工作日出好设计方案和报价后设计师会通知业主看方案；
4、业主分别去三家公司比较方案并选择有意向的公司进行重点洽谈，满意交定金签合同、不满意没有任何费用。
5、如果业主对三家公司都不满意，可以和装一网再联系，装一网可以再帮业主推荐三家，直到业主满意为止。

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