购买好了新房,如何可以顺心的装修家具呢,
1、设计陷阱: 故意绘制简单草图 业主交了定金后,一些设计师往往只绘制一个简单草图,只有几张图纸,上面装修的很多部位都没有细化。这时,装修公司就催着业主开工,然后边设计边施工。
开工后,业主会发现,与图纸上不一样的东西越来越多,这里要添一个柜子,那里要加一个隔墙,增加的开关、插座等小东西就更多了。一套房子装修好,比图纸上多出一二十个大小项目,费用增加一两万元是寻常事。
由于前期设计图纸不够细化,在实际装修中,会出现像插座距离电器太远、开关位置不好等问题,既影响美观,又影响使用。
对策:装修开工前,一定要求设计师提供完整和细致的设计方案,以及相应报价,开关和插座在哪个位置都要注明,这样可尽量避免增项,保证装修效果。
2、设计师陷阱:往自己熟店里带
把装修客户往自己熟悉的店里带,是设计师赚钱的常用手段,一般可获取10-20%回扣。
一些材料商为推销材料,千方百计与设计师搞好关系。有的设计师将业主带到自己熟悉的店里,故意帮业主打折,让业主很感激。实际上,建材商早为设计师办了银行卡,每笔生意按10%给他回扣,每月定期将钱打到卡上。
还有些设计师把业主带到一些不知名的建材品牌店里,去之前就发短信给材料商,让其抬高价格。到现场,设计师帮客户讨价还价,最后打7折优惠,实际上是“虚打折”,买到手的材料是三流货,质量根本没有保证。
对策:尽量买一些知名品牌的材料,不要让设计师牵着鼻子走,而是自己去比价和还价,也可以通过网上组织团购,以获取更大折扣。
3、材料陷阱:5桶乳胶漆中4桶是次品
有一家装修公司,给一套新房做装修,需要刷5桶乳胶漆。装修时,先按合同买了1桶优质油漆,刷到墙上,给业主看,以取得信任。趁业主不在时,其他4桶漆则用次品。一桶价格相差200多元,仅墙面乳胶漆这一块,以次充好,就可牟利1000元。
还有一些施工人员把没用完的材料偷偷带回家。比如一套房子,本只需要15卷铜线,可能最后用掉了17卷。实际上,是工人将每卷没用完的一部分,趁业主不注意偷偷带走。
有的装修公司和施工队,常会要求业主去买一些辅材,每次好像钱不多,但次数多了,钱的数量也不小,而实际上,这些辅材都包含在预算之内。
对策:材料进场时,业主按合同和报价书对材料验收,并规定任何材料未经验收,不得使用,这样就可防止以次充好。
4、施工陷阱:减料寻常事
墙面乳胶漆应该刷两次底漆、三次面漆,才能达到效果。如果业主不经常去装修工地监理,工人就会只刷一次底漆、两次面漆。这样,不仅少做了活,还可把没用完的油漆偷偷拿走。
在水电施工中,强电和弱电、冷水管和热水管要分开开槽,槽与槽之间有一定距离,但如果业主不到现场盯着,有些施工队为省事,就将强电和弱电放在一个槽子里。等业主来看,槽子已覆盖好,造成的后果是,电视效果受影响。
对策:业主要经常去施工现场检查,刷墙时,每天最好去看看。对隐蔽工程,应按合同验收后方可隐蔽。
5、报价陷阱:报价故意漏项
有时,设计师做设计时,会在电视背景墙上增加一个特殊造型,以点缀墙面。而在该公司标准化的报价书里,只有背景墙的价格,没有造型的价格。直到造型开工时,设计师才告诉业主,需要增加1000元。这是目前在装修设计中,比较高明的报价漏项,让业主防不胜防。
更多的做法是,装修公司在预算报价中,故意省掉某些必做的项目,看起来整个工程的报价不高,但在装修中,这些漏掉的项目又不得不做。像有些柜子后面要做隔断,在设计时,业主没有想到这个,到施工后,就发现柜子不能当做隔墙用,不得不增加隔断,就多出一笔费用。
有些装修公司将多个项目一起混合报价,把一些高出正常价格的报价隐藏在里面,消费者看不清也看不懂。
对策:业主审核报价单时,应先把施工流程和工艺弄清楚,逐项核对,看报价是否合理。一定要了解收费标准,吃透项目报价书。审核报价书比较专业,最好请懂行人士来把关。
1、业主在恩施装修第一网“装修招标”提交信息后24小时内,网站客服人员会与业主联系确认信息;与业主沟通,根据业主的要求,约定好量房时间,及会面地点;沟通,根据业主的要求,约定好量房时间,及会面地点;
2、设计师与业主在业主新房内进行沟通、量房,为给业主出平面布局图及预算方案做准备;
3、量房后二至三个工作日出好设计方案和报价后设计师会通知业主看方案;
4、业主分别去三家公司比较方案并选择有意向的公司进行重点洽谈,满意交定金签合同、不满意没有任何费用。
5、如果业主对三家公司都不满意,可以和装一网再联系,装一网可以再帮业主推荐三家,直到业主满意为止。
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